Od 1. 1. 2014 vstupuje v účinnost nový zákon o službách. Ve vztahu k novému občanskému zákoníku jde o normou speciální a vylučuje použití ustanovení nového zákoníku týkajících se služeb.
Zákon o službách
Na počátku roku 2013 byl přijat zákon č. 67/2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen zákon o službách, nebo jen ZOS).
Tento zákon je ve vztahu k novému občanskému zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb. – dále jen NOZ) normou speciální, která vylučuje použití ustanovení NOZ týkající se služeb, která byla do ustanovení NOZ o nájmu vložena neboť v době přijetí NOZ nebylo jisté, zda zákon o službách bude přijat. Jedná se o ustanovení § 2247 a § 2252 NOZ.
Zákon o službách nabývá účinnosti od 1. 1. 2014, a podle přechodného ustanovení obsaženého v § 14 ZOS se rozúčtování a vyúčtování nákladů na služby za zúčtovací období, které započalo přede dnem nabytí jeho účinnosti, provede podle dosavadních právních předpisů.
Zákon upravuje výčet základních služeb spojených s bydlením, způsob poskytování záloh na služby a změny záloh v průběhu roku, rozúčtování nákladů na plnění, postup a lhůty při vyúčtování přeplatků a nedoplatků a způsob nahlížení do podkladů pro vyúčtování.
Zákon o službách č.67/2013, platný od 1.1.2014
Správa nemovitostí Praha 9 – zde
Správa nemovitostí Praha 5 – zde
Správa nemovitostí Milovice – zde
