Jste čerstvým vlastníkem bytového domu?
Jste dlouholetým vlastníkem domu a chybí Vám přesné výsledky a vize domu?
Nechcete již řešit opravy v noci, nezaplacené nájmy, volné prostory apod.?
Co pro Vás uděláme?
Na počátku si nastavíme služby tak, aby vyhovovali přesně Vaším potřebám a požadavkům, samozřejmostí je pro nás v průběhu spolupráce dávat pravidelné raporty tak , abyste byli vždy informováni.
- Při převzetí domu do správy zajistíme kompletní kontrola a optimalizace nákladů domu. Proběhne kompletní kontrola dodavatelských smluv a návrh řešení.
- Proběhne kompletní kontrola nájemních smluv a navrhneme možné změny a přesný návrh na další roky.
Staráme se o celý chod domu a bytu
- Kontrola plateb nájemného a jeho případné vymáhání
- Osobní kontroly bytů (v pravidelných periodách (dle typu nájemníka) osobně prohlédneme byt).
- Vyúčtování služeb (1x ročně a popř. při změně vlastníka mimořádné vyúčtování)
- Znovuobsazení bytu (cca 2 měsíce před koncem nájemní smlouvy řešíme prodloužení, popř. hledáme nového nájemce)
- Opravy a havárie (máme zajištěnu non-stop havarijní službu, technické oddělení)
- Komunikace s nájemcem (komunikace, dotazy, drobné opravy. Majitel tak řeší pouze odsouhlasení oprav většího rozsahu.)
Správce ve spojení s makléřem automaticky zajistí znovuobsazení bytu v případě odchodu nájemce, a to dříve, než nájemník opustí byt. Samozřejmostí je celková péče o dům, jako takový, s plánem oprav a modernizace v reálném čase.
Jak to funguje – průběh spolupráce
V této fázi má již vše pod kontrolou Váš správce, který řeší vše od plateb, vyúčtování a komunikace až po technické kontroly bytu a domu. Jednou z našich povinností je udržovat maximální obsazenost bytu a modernizaci domu při udržení optimalizace.
Mám zájem o nezávaznou nabídku na správu bytového domu
Případně se můžete s námi spojit přes email sprava@contextconsult.cz nebo na tel: +420 281 916 626
